Welkom in de Jules Persynstraat– waar deze charmante woning met opvallende gevel op je ligt te wachten. Oost-Vlaanderen

Gentbrugge

€ 470.000
Beschrijving:

Wie droomt van wonen op een toplocatie, vlak bij het centrum van Gent, met de tramhalte om de hoek, het station op amper 3 km en alle belangrijke op- en afritten binnen handbereik, zal hier meteen z’n hart verliezen. Voeg daar een park op 300 meter en winkels op wandelafstand aan toe, en je weet: hier woon je écht centraal.

Maar deze woning biedt veel meer dan alleen een ideale ligging.
Ze ademt karakter, charme en warmte vanaf het moment dat je de voordeur opent. Je komt binnen in een ruime inkomhal, die via een sierlijk boogje doorloopt in een traphall. Authentieke elementen zoals hoge plafonds, originele binnendeuren en een mooie vloer zorgen voor dat instant thuisgevoel.

De leefruimte is lichtrijk en uitnodigend, met een gezellige zithoek en een aparte eethoek, netjes gescheiden door een originele glazen deur. Aansluitend vind je de keuken met voldoende ruimte voor een extra zithoek of ontbijthoekje.

Verder is er op het gelijkvloers nog een droge kelder, een apart toilet en een praktische douchekamer. Het zonnige terras en de charmante stadstuin maken het plaatje compleet. Of je nu wil aperitieven, tuinieren of gewoon ontspannen in alle rust: hier kan het allemaal.

Op het tussenverdiep bevindt zich een verzorgde badkamer met ligbad en dubbele lavabo. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, elk met authentieke plankenvloeren en originele details. En dan is er nog de zolderverdieping: momenteel nog oningericht, maar met ruimte zat om twee extra slaapkamers of een master met ensuite te creëren. De mogelijkheden zijn eindeloos.

Een woning met een ziel, in een buurt die leeft.
Ideaal voor wie op zoek is naar charme, licht en potentieel, op een plek waar alles dichtbij is. Kom binnen en laat je verrassen – dit is er eentje om op slag verliefd op te worden.

Adres:

Jules Persynstraat 56
Gentbrugge 9050
België

Type:
Huis
Aantal slaapkamers:
4
Beschikbaarheid:
Bij akte
Bestemming:
Woongebied
Bewoonbare oppervlakte:
190 m²
Terrein oppervlakte:
170 m²
Verwarming:
Stookolie
EPC:
816 kWh/m²jaar
Kadastraal inkomen:
€ 731
Bouwvergunning:
Ja
Overstromingsgevoeligheid:
Niet overstromingsgevoelig
Dagvaarding:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

Commentaar van de makelaar

Contacteer makelaar